Le nouveau dispositif Pinel
Les dispositifs d’investissement locatif permettent à un particulier souhaitant investir dans un logement, de déduire fiscalement une partie du montant de son investissement, à condition de le louer.
Un nouveau dispositif d’investissement locatif intermédiaire dit Pinel se substitue au dispositif Duflot à compter du 1er septembre 2014.
Les modifications apportées sont les suivantes:
– pour les investissements réalisés à compter du 1/09/2014, l’engagement initial de location peut-être de 6 ou 9 ans, prorogeable jusqu’à 12 ans avec un avantage fiscal de 12%, 18% ou 21%.
– A compter du 1/01/2015, les investisseurs auront la possibilité de louer à leurs descendant ou ascendants, à condition que les plafonds de loyer et de ressources du locataire soient respectés.
Le classement des communes éligibles a été révisé au 1er octobre 2014. Abbeville, Boulogne sur mer et Arras se trouvent désormais en zone B2, et deviennent donc éligibles- sur agrément préfectoral.
Pour plus de renseignements, suivez ce lien Dispositif Pinel
